הריסת מבנים – הריסה מבוקרת של מבנים מסוכנים בליווי הנדסי

הריסת מבנים היא הפתרון כשמבנה, או חלק ממנו, כבר לא ניתן לתיקון או לחיזוק בצורה בטוחה. אנחנו מבצעים הריסה מלאה או חלקית של מבנים שקיבלו צו מבנה מסוכן – מחוות הדעת ההנדסית, דרך ההיתרים והביצוע בשטח, ועד פינוי השטח והגשת התיעוד לרשות המקומית.

מתי מבנה מסוכן מגיע להריסה?

ברוב המקרים צו מבנה מסוכן מסתיים בתיקון או בחיזוק. הריסה נבחרת כשהבדיקה ההנדסית מראה שהתיקון לא יחזיר למבנה יציבות, או שהוא לא משתלם ביחס למצב השלד. מצבים נפוצים:

• פגיעה קשה בשלד – עמודים, קורות או תקרות שאיבדו את כושר הנשיאה שלהם.
• תוספות בנייה ישנות – מרפסות, גגונים או קירות שנבנו בלי תכנון והפכו לסכנה.
• מבנה עזר או מבנה נטוש שהרשות דורשת לפנות.
• נזק אחרי שריפה או הצפה, כשהבדיקה קובעת שהחלק הפגוע לא ניתן לשיקום.

ההחלטה מתקבלת רק אחרי אבחון של מהנדס בשטח. אם אפשר לשקם – נמליץ על שיקום מבנים ולא על הריסה.

הריסה מלאה או הריסה חלקית

הריסה חלקית

מסירים רק את האלמנט המסוכן – מרפסת, קיר, גג או אגף – ושומרים על שאר המבנה. כאן העבודה מדויקת יותר: צריך לתמוך את החלקים שנשארים, להגן על הדיירים ועל המערכות שעוברות בקרבת מקום, ולתכנן מראש איך המבנה ייראה ויתפקד אחרי ההריסה.

הריסה מלאה

פירוק המבנה כולו עד הקרקע ופינוי השטח. זה המצב כשהשלד לא בר-תיקון, או כשהבעלים מעדיפים לפנות את המגרש במקום להשקיע בחיזוק של מבנה ישן.

איך מתנהלת הריסת מבנה – שלב אחר שלב

1. בדיקה הנדסית בשטח – מיפוי הליקויים, הגדרת היקף ההריסה ובדיקה אם יש חלופה של תיקון או חיזוק.
2. תוכנית הריסה – סדר הפירוק, תמיכות זמניות, דרכי גישה ואמצעי הבטיחות לעובדים, לשכנים ולעוברים ושבים.
3. היתרים ותיאום – הגשת המסמכים לרשות המקומית והוצאת האישורים הנדרשים. הריסה נחשבת עבודת בנייה לכל דבר, ולכן מחייבת היתר ותכנון של מהנדס.
4. הכנת האתר – ניתוק חשמל, מים וגז, גידור ושילוט, ובדיקה אם יש במבנה חומרים שדורשים טיפול נפרד, כמו אסבסט.
5. ביצוע ההריסה – פירוק מבוקר בפיקוח הנדסי, בשיטה שמתאימה למבנה ולסביבה שלו.
6. פינוי ותיעוד – פינוי הפסולת לאתר מורשה, מסירת השטח והגשת התיעוד לרשות כדי לסגור את הטיפול בצו.

בטיחות, שכנים ופינוי פסולת

הריסה בתוך שכונת מגורים שונה מהריסה בשטח פתוח. לפני תחילת העבודה אנחנו בודקים את המבנים הסמוכים, מגדרים את האזור ומתכננים את סדר הפירוק כך שחלקים לא ייפלו לכיוון השכנים או המדרכה. בזמן העבודה מקפידים על הרטבה להפחתת אבק ועל שעות עבודה מסודרות.

פסולת הבניין מפונה לאתרים מורשים, ואישורי הפינוי נשמרים יחד עם שאר התיעוד – הם חלק מהמסמכים שהרשות עשויה לבקש בסוף התהליך.

למה לבצע את ההריסה דרך היחידה להסרת צו מבנה מסוכן?

אנחנו לא מגיעים רק עם ציוד הריסה. הצוות ההנדסי שלנו מטפל בצווי מבנה מסוכן כבר למעלה מ-15 שנה, ולכן ההריסה מתוכננת מהיום הראשון כחלק מסגירת הצו מול העירייה – לא כעבודה נפרדת. אותו גורם בודק, מתכנן, מוציא אישורים, מבצע ומגיש את התיעוד, כך שאין נתק בין המהנדס לקבלן.

רוצים להבין קודם את התמונה המלאה? קראו איך מתנהל הטיפול בצו מבנה מסוכן מול הרשות, או את המדריך הסרת צו מבנה מסוכן – כל מה שצריך לדעת.